1 150 m²
120 € / m² / an
Fabien MOREAU
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location bureaux AUBERVILLIERS (93300) 1 150 m²
Désignation
: Idéalement situé au coeur d'une zone économique dynamique, à proximité immédiate des axes majeurs que sont l'A86, l'A1 et la RN3, et parfaitement desservi par la ligne 12 du métro ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'environ 1 150 m². Il se compose de 750 m² d'espaces de stockage en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une aire de chargement adaptée aux poids lourds, ainsi que de 400 m² de bureaux d'accompagnement répartis sur trois niveaux. Cet emplacement stratégique est disponible immédiatement pour accompagner le développement de votre entreprise.
Prestations
- . Accès poid lourds
- . Accès PMR
- . Aire de chargement
- . Chauffage électrique
- . Ascenseur
- . Sécurité
- . Site clos
- . Sas d'entrée
- . Télésurveillance
- . Fibre optique
- . Jardin paysager privatif
- . Accueil
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Cuisine
- . Sanitaire privatifs
- . Faux plafonds
- . Parquet
- . Plinthe périphériques
- . Prise RJ45
- . Douche
- . Vestiaires
- . Radiant au gaz dans l'entrepôt
- . Hauteur libre de 7 mètres
- . Rideau métallique de plain pied 4,50 m (H) et 3,50 m (L)
- . Pont roulant
- . Triphasé
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 860 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 110 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 110 m² | NC | NC | Immédiate |
| Entrepôts | RDC | 750 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 110 m² | NC | NC | Immédiate |
| Réserve | SS | 70 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | Total Cellule | 1 150 m² | 120 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Pont du Chemin de Fer (170)
- RER La Plaine Stade de France (B)
- SNCF La Plaine-Stade-De-France (Gare SNCF)
- Grand Paris Express Stade de France (L15 Horizon 2030), La Courneuve "Six Routes" (L16/L17 Mi 2027)
- A 1 (Entrée St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 1 (Sortie St Denis-centre, St Denis la Plaine, Stade de France), A 16 (Entrée), A 86 (Entrée D 27), A 86 (Sortie)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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