1 234 m² (min. 177 m²)
110 € / m² / an
Guillaume DECHERT
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location bureaux ARGENTEUIL (95100) 1 234 m² (min. 177 m²)
Désignation
Vous êtes à la recherche de bureaux à louer à Argenteuil ? Votre quête s'arrête ici ! EVOLIS, expert reconnu dans l'immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité exceptionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes professionnelles. Découvrez cette surface de bureaux de 881 m², ingénieusement modulable et divisible à partir de 176 m², offrant ainsi une flexibilité inégalée pour s'adapter parfaitement aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'elle soit en pleine expansion ou en quête d'un espace optimisé. Située dans un emplacement stratégique à Argenteuil, cette offre unique vous place au coeur d'un environnement dynamique et accessible, propice au développement de vos activités. Profitez d'une localisation idéale qui facilite vos déplacements et ceux de vos collaborateurs, tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités essentielles et les axes de transport majeurs. Avec EVOLIS, vous avez l'assurance d'un accompagnement personnalisé et d'une expertise éprouvée pour vous guider dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion rare de positionner votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité, alliant confort, fonctionnalité et prestige. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ces bureaux peuvent devenir le tremplin de votre succès futur. EVOLIS est à votre écoute pour transformer vos ambitions en réalité et vous offrir un espace de travail à la hauteur de vos exigences. Saisissez cette chance de donner un nouvel élan à votre entreprise avec des bureaux qui reflètent vos valeurs et votre vision. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire partie d'une adresse prisée à Argenteuil, où chaque mètre carré est pensé pour optimiser votre performance et votre bien-être au quotidien. Faites confiance à EVOLIS pour vous ouvrir les portes d'un avenir prometteur dans un cadre professionnel d'exception.
Prestations
- . Accueil / réception
- . Entrée palière
- . Climatisation réversible dans les bureaux
- . Plinthes techniques périphériques
- . Revêtement de sol : moquette
- . Sanitaires en parties communes
- . Service : halte garderie / crèche d'entreprise sur le parc des Algorithmes
- . Terrasses privatives
- . Places de parking extérieures et en sous-sol
- . Ascenseur
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 353 m² | 110 € | 54 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 352 m² | 110 € | 54 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 352 m² | 110 € | 54 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 177 m² | 110 € | 54 € | 1er janvier 2027 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Avenue du Marais (Ligne 6), Avenue du Château (Ligne 272)
- SNCF Ligne J
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G *
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.