Disponibilité : Immédiate
Superficie

414 m² (min. 75 m²)

259 € / m² / an

Votre interlocuteur

Axel WASSI

Référence de ce bien 2164366-0L
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location bureaux ARCUEIL (94110) 414 m² (min. 75 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location une surface totale de 414 m² de bureaux, divisibles à partir de 75 m², située à Arcueil (94), à proximité immédiate des transports en commun. Ces locaux atypiques offrent un environnement de travail lumineux, fonctionnel et modulable, adapté aux entreprises recherchant des espaces confortables et évolutifs. Ils comprennent des bureaux cloisonnés, permettant l'aménagement de postes individuels ou collectifs, ainsi qu'une salle de réunion pour vos rendez-vous et échanges professionnels. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un balcon, véritable atout offrant un espace extérieur appréciable pour les collaborateurs. Côté prestations techniques, les bureaux disposent de la fibre optique, de prises RJ45 et d'un chauffage électrique. Une cuisine et des sanitaires privatifs complètent les aménagements pour un confort optimal au quotidien. Les locaux présentent également une possibilité d'accueil du public (ERP), sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Idéalement situés à Arcueil, aux portes de Paris, ces bureaux constituent une belle opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite.

Prestations

  • . Digicode
  • . Interphone
  • . Accès PMR
  • . Ascenseur PMR
  • . Jardin paysager
  • . Locaux lumineux
  • . Bureaux cloisonnés
  • . Salle de réunion
  • . Fibre optique
  • . Chauffage électrique
  • . Prises RJ45
  • . Balcon
  • . Cuisine
  • . Sanitaires privatifs
  • . E.R.P possible
  • Surface RDC : 414 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux RDJ 87 m² 282 € 41 € Immédiate
Bureaux RDJ 77 m² 264 € 31 € Loué
Bureaux RDC 175 m² 240 € 48 € Immédiate
Bureaux RDC 75 m² 271 € 32 € Loué

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Jean Jaurès (193), Lénine (323, N21, 380), Laplace RER (57), Vache Noire (V4)
  • RER Laplace (B)
  • Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
  • Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
  • Autoroute A6
  • Borne de recharge ARCUEIL - Avenue Laplace (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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