414 m² (min. 75 m²)
259 € / m² / an
Axel WASSI
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location bureaux ARCUEIL (94110) 414 m² (min. 75 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location une surface totale de 414 m² de bureaux, divisibles à partir de 75 m², située à Arcueil (94), à proximité immédiate des transports en commun. Ces locaux atypiques offrent un environnement de travail lumineux, fonctionnel et modulable, adapté aux entreprises recherchant des espaces confortables et évolutifs. Ils comprennent des bureaux cloisonnés, permettant l'aménagement de postes individuels ou collectifs, ainsi qu'une salle de réunion pour vos rendez-vous et échanges professionnels. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un balcon, véritable atout offrant un espace extérieur appréciable pour les collaborateurs. Côté prestations techniques, les bureaux disposent de la fibre optique, de prises RJ45 et d'un chauffage électrique. Une cuisine et des sanitaires privatifs complètent les aménagements pour un confort optimal au quotidien. Les locaux présentent également une possibilité d'accueil du public (ERP), sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Idéalement situés à Arcueil, aux portes de Paris, ces bureaux constituent une belle opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite.
Prestations
- . Digicode
- . Interphone
- . Accès PMR
- . Ascenseur PMR
- . Jardin paysager
- . Locaux lumineux
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Fibre optique
- . Chauffage électrique
- . Prises RJ45
- . Balcon
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . E.R.P possible
- Surface RDC : 414 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDJ | 87 m² | 282 € | 41 € | Immédiate |
| Bureaux | RDJ | 77 m² | 264 € | 31 € | Loué |
| Bureaux | RDC | 175 m² | 240 € | 48 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 75 m² | 271 € | 32 € | Loué |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Jean Jaurès (193), Lénine (323, N21, 380), Laplace RER (57), Vache Noire (V4)
- RER Laplace (B)
- Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
- Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
- Autoroute A6
- Borne de recharge ARCUEIL - Avenue Laplace (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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