Disponibilité : Immédiate
Superficie

250 m²

150 € / m² / an

Votre interlocuteur

Axel WASSI

Référence de ce bien 2014412-0L
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location bureaux ARCUEIL (94110) 250 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 250 m² situés au 1er étage d'un immeuble à Arcueil (94), avec 4 places de parking. Une surface fonctionnelle et prête à l'emploi, aux portes de Paris. Les bureaux sont idéalement desservis : RER B (Laplace), future station Arcueil - Cachan de la ligne 15 du Grand Paris Express (annoncée fin 2026), bus 57, 184, 193, 323 et 380, et accès rapide aux autoroutes A6a et A6b, à la D920 et au boulevard périphérique. Les locaux, en bon état et lumineux, comprennent un espace détente et une cuisine pour les pauses de vos équipes. Ils sont équipés de la climatisation réversible, du câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45 et du chauffage électrique, et raccordés à la fibre optique. Prestations : site clos et sécurisé 24h/24, PC sécurité, accès sécurisé par badge, digicode, interphone, visiophone, sas d'entrée, parties communes de bon standing, accès et ascenseur PMR, monte-charge, accès véhicules légers, 4 places de parking. Des bureaux sécurisés et bien desservis, idéaux pour une entreprise recherchant un cadre professionnel qualitatif dans le sud parisien. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation.

Prestations

  • ERP : 5ème catégorie
  • . Accès véhicules légers
  • . Accès PMR
  • . Climatisation réversible
  • . Parties communes de bon standing
  • . Ascenseur PMR
  • . Monte-charge
  • . PC sécurité
  • . Site sécurisé 24h/24h
  • . Digicode
  • . Interphone
  • . Site clos
  • . Accès sécurisé par badge
  • . Sas d'entrée
  • . Visiophone
  • . Fibre optique
  • . Espace détente
  • . Cuisine
  • . Locaux en bon état
  • . Locaux lumineux
  • . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
  • . Chauffage électrique

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 250 m² 140 € 10 € Immédiate

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus (57, 184, 193, 323, 380)
  • RER Laplace (B)
  • Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
  • A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
  • Route D920

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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