250 m² (min. 100 m²)
228 € / m² / an
Axel ADE
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location bureaux ARCUEIL (94110) 250 m² (min. 100 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location, à Arcueil, un bâtiment indépendant de 250 m² de bureaux divisibles à partir de 100 m², avec une surface de 150 m² au rez-de-chaussée. Situé à seulement quelques minutes de Paris et à 5 minutes à pied de la gare RER B Laplace, il offre un bien rare sur le secteur. Réparti sur deux niveaux, ce bâtiment privatif est rénové, vide et disponible immédiatement. Il bénéficie d'un environnement calme et agréable, pour un cadre de travail à la fois fonctionnel et confortable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- . Accès véhicules légers
- . Parties communes de bon standing
- . Digicode
- . Interphone
- . Site clos
- . Sas d'entrée
- . Fibre optique
- . Jardin paysager
- . Cour privative
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Local technique
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux refaits à neuf
- . Belle hauteur sous plafond
- . Locaux lumineux
- . Double exposition
- . Sol PVC
- . Chauffage électrique
- Surface RDC : 150 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 100 m² | 235 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 150 m² | 235 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Hôtel de Ville d'Arcueil (323, V4, N21, 380), Laplace RER (57), Paul Doumer (184)
- RER Laplace (B)
- Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
- A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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