Disponibilité : Immédiate
Superficie

128 m²

200 € / m² / an

Votre interlocuteur

Maëry SIGISCAR

Référence de ce bien 1435011-0L
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location bureaux MALAKOFF (92240) 128 m²

Désignation

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un bureau d'une superficie de 128 m², idéalement situé à Malakoff. Ce bien offre un cadre de travail optimal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel alliant fonctionnalité, modernité et accessibilité. Implanté dans un quartier dynamique, il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs. Les travaux prévus par le bailleur, dont la livraison est estimée à fin décembre, comprendront la pose d'un nouveau sol, l'installation d'un faux plafond, la mise en place de pavés LED, la réfection complète des murs, la mise aux normes électriques ainsi que l'installation de 23 nouveaux stores, offrant ainsi un espace entièrement rénové et prêt à accueillir votre activité.

Prestations

  • . Climatisation réversible
  • . Ascenseur PMR
  • . Digicode
  • . Fibre optique
  • . Espace ouvert
  • . Locaux lumineux
  • . Sol PVC
  • . Câblage informatique et téléphonique
  • . Prises RJ45
  • . Chauffage électrique
  • . Sanitaires privatifs

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 4 128 m² 200 € 27 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Etienne Dolet - Métro (191, 391, 597, 58, 89, 95, 126, 194, 323, 388, 391, N63, N66, N63)
  • Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13)
  • Tram Châtillon - Montrouge (T6)
  • SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
  • Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
  • Transilien Vanves - Malakoff (N)
  • Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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