Disponibilité : Immédiate
Superficie
1 198 m² (min. 127 m²)
253 € / m² / an
Votre interlocuteur
Stéphane RAYNAUD
Référence de ce bien
1418569-0LB
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location bureaux MALAKOFF (92240) 1 198 m² (min. 127 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location, en plein centre de Malakoff, un immeuble indépendant entièrement rénové dans un esprit industriel alliant cachet et modernité. Développé sur quatre niveaux (R+3), ce bâtiment atypique se distingue par ses volumes généreux, ses très belles hauteurs sous plafond et ses finitions soignées.
Prestations
- . Accès véhicules légers
- . Accès PMR
- . Climatisation réversible
- . Parties communes de bon standing
- . Ascenseur desservant directement les locaux
- . Ascenseur PMR
- . Digicode
- . Interphone
- . Accès sécurisé par badge
- . Sas d'entrée
- . Visiophone
- . Fibre optique
- . Cour
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Local technique
- . Locaux refaits à neuf
- . Belle hauteur sous plafond
- . Locaux traversants
- . Locaux lumineux
- . Balcon
- . Chauffage électrique
- Surface RDC : 483 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 356 m² | 254 € | 28 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 127 m² | 236 € | 28 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 359 m² | 245 € | 28 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 133 m² | 236 € | 28 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 223 m² | 281 € | 28 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Carrefour du 8 Mai 1945 (126, 191)
- SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
- Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
- Transilien Vanves - Malakoff (N)
- A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
- Métro Ligne 13
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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