Disponibilité : Septembre 2025
Superficie

1 127 m² (min. 200 m²)

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Jean-Hugo Tricon

Référence de ce bien 1379118-0L
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location Entrepôts / activités BLYES (01150) 1 127 m² (min. 200 m²)

Désignation

Locaux d'activité à louer à Blyes, proposés par EVOLIS : 1 127 m² divisibles. Deux lots disponibles à partir du 1er septembre, Cellule 1 et 2, d'une superficie totale de 450m² dont 330m² d'activité. Cellule 8 de 677m² au total avec partie activité, auvent et bureaux.

Prestations

  • . Façade bardage double peau
  • . Toiture bac acier isolé
  • . Portail motorisé
  • . Gardiennage
  • . Site clos
  • . Chauffage par aérotherme gaz
  • . Fibre optique
  • . Espace ouvert
  • . Bureaux cloisonnés
  • . Salle de réunion
  • . Locaux en bon état
  • PESTATIONS BUREAUX
  • . Locaux lumineux
  • . Faux plafonds acoustiques
  • . Sol PVC
  • . Carrelage
  • . Cloisons sèches
  • . Plinthes Périphériques
  • . Climatisation réversible
  • . Eclairage LED
  • PRESTATIONS ACTIVITE
  • . Charge au sol : 3 tonne/m²
  • . Hauteur libre : 6,5m
  • . Porte sectionnelle motorisée
  • Conditions financières :
  • Lot 1 et 2
  • Loyer : 34 000 euros /an HT HC
  • Charges : 5 360 euros/an HT HC
  • Impôt foncier : 2 100 euros/an HT HC
  • Lot 8
  • Loyer : 40 700 euros/an HT HC
  • Charges : 5 336 euros/an HT HC
  • Impôt foncier : 2 064 euros/an HT HC
  • Surface RDC : 1077 m²

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Auvent RDC 310 m² NC NC Septembre 2025
Activités RDC 257 m² NC NC Septembre 2025
Bureaux RDC 110 m² NC NC Septembre 2025
Activités Total Cellule Lot 8 677 m² NC NC Septembre 2025
Bureaux 1 50 m² NC NC Septembre 2025
Activités RDC 200 m² NC NC Septembre 2025
Activités Total Cellule Lot 2 250 m² NC NC Septembre 2025
Activités RDC 130 m² NC NC Septembre 2025
Bureaux RDC 70 m² NC NC Septembre 2025
Activités Total Cellule Lot 1 200 m² NC NC Septembre 2025

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Autoroute A42 Péage de Pérouges
  • Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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