160 m²
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Nelly DE POMPA
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 160 m²
Désignation
Situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland à Bordeaux, EVOLIS vous propose d'acquérir des murs commerciaux libres. Ce local, d'une superficie totale d'environ 160 m², se déploie harmonieusement sur un rez-de-chaussée, un étage et une cave saine, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Sa localisation stratégique lui confère une visibilité exceptionnelle, renforcée par un linéaire de vitrine attrayant, idéal pour capter l'attention d'une clientèle diversifiée. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate et sereine. Quartier dynamique et recherché. Prix de vente : 901 000 euros FAI HD Honoraires : 42 500 euros HT Taxe foncière : 4 000 euros
Prestations
- Immeuble Haussmanien
- Climatisation réversible
- Vitrine d'angle
- Kitchenette
- Cave
- Sanitaires
- Belle hauteur sous plafond
- Angle de rue : oui
- Sanitaires : oui
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 160 m² | NC | NC |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Hôtel de Ville (Ligne A, Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)
- Bus Musée d'Aquitaine (Ligne 16)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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