330 m²
98 € / m² / an
Nelly DE POMPA
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 330 m²
Désignation
Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, Evolis vous propose un fonds de commerce de restauration avec deux extractions. Cette établissement dispose d'une surface d'environ 330 m² en rdc et d'une capacité d'environ 70 couverts. Il bénéfice d'une cave et d'un appartement à l'étage. Beaux volumes et cachet. Loyer : 2 696,86 euros NET/HC/MOIS CA 2024 : 629 K euros FDC : 450 K euros NET VENDEUR Honoraires : 36 K euros HT
Prestations
- DOUBLE EXTRACTION
- VERRIERE
- CUISINE
- SANITAIRE
- CAVE
- APPARTEMENT
- Surface RDC : 330 m²
- Nombre de couverts :70
- Extracteur de fumées : oui
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 330 m² | NC | NC |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Quinconces (Ligne B, Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
- Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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