230 m²
261 € / m² / an
Nelly DE POMPA
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- Locaux commerciaux à louer de 230 m²
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 230 m²
Désignation
Au coeur du dynamique hypercentre bordelais et à deux pas du Triangle d'Or, EVOLIS vous présente un local commercial à louer, avec droit d'entrée. Ce bien de 230 m² se distingue par ses prestations de qualité et son état impeccable. Profitez d'un espace de vente de 150 m² et d'une réserve de 80 m², idéalement situé pour maximiser votre visibilité et potentiel commercial. Loyer : 60 K euros HT/HC/AN Droit d'entrée : 80 K euros HT Honoraires : 22 K euros HT
Prestations
- Climatisation réversible
- Local sécurisé
- Kitchenette
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Cloisonnement
- Câblage informatique
- Cave
- Extincteur
- Sanitaires
- Immeuble haussmannien
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Visibilité :Très bonne
- Surface RDC : 230 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 230 m² | 260 € | NC | Après accord |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 22000 euros HT A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
- Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
