Disponibilité : Immédiate
Superficie
277 m² (min. 0 m²)
250 € / m² / an
Votre interlocuteur
Stéphane RAYNAUD
Référence de ce bien
1419342-0LA
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location Entrepôts / activités MONTROUGE (92120) 277 m² (min. 0 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location plusieurs petites surfaces de bureaux situées, au sein d'un immeuble ERP fonctionnel et bien entretenu. Ces espaces conviennent parfaitement à des sociétés en création ou en développement, offrant un environnement professionnel convivial et flexible.
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- . Accès véhicules légers
- . Accès PMR
- . Parties communes de bon standing
- . Ascenseur PMR
- . Télésurveillance
- . Digicode
- . Interphone
- . Site clos
- . Accès sécurisé par badge
- . Sas d'entrée
- . Visiophone
- . Fibre optique
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Locaux en bon état
- . Belle hauteur sous plafond
- . Locaux lumineux
- . Décloisonnement possible
- . Sol PVC
- . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
- . Système de télésurveillance
- . Alarme
- . Chauffage électrique
- Surface RDC : 34 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 34 m² | 250 € | 36 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 57 m² | 250 € | 36 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 43 m² | 250 € | 36 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 26 m² | 250 € | 36 € | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 47 m² | 250 € | 36 € | Immédiate |
| Bureaux | 6 | 43 m² | 250 € | 36 € | Mars 2026 |
| Bureaux | 6 | 26 m² | 250 € | 36 € | Mars 2026 |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Barbès - Ory (125), Gabriel Péri (187, 188, 197, MONTBUS, N21, N14)
- RER Cité Universitaire (B)
- Tram Montsouris (T3a)
- Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
- Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis)
- Métro Mairie de Montrouge (Ligne 4)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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