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Disponibilité : Décembre 2025
Superficie

723 m²

115 € / m² / an

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Référence de ce bien 1414608-0L
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location Entrepôts / activités LOGNES (77185) 723 m²

Désignation

Situé à proximité immédiate de la gare RER A de Lognes et de la jonction A4 / N104, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'environ 723 m², rare sur le marché, entièrement rénové et climatisé, disposant de nombreux parkings et offrant un cadre idéal pour une activité mixte bureaux / activité.

Prestations

  • . Accès véhicules légers
  • . Interphone
  • . Site clos
  • . Double porte
  • . Hauteur libre : 3,5 mètres
  • . Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • Locaux aménagés en :
  • . Espace ouvert
  • . Salle de réunion
  • . Local technique
  • . Faux plafonds
  • . Sol PVC
  • . Plinthes périphériques
  • . Chauffage au sol
  • . Climatisation réversible dans les bureaux
  • . Sanitaires privatifs
  • . Possibilité de normes E.R.P.
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 360 m²

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 360 m² NC NC Décembre 2025
Bureaux 1 363 m² NC NC Décembre 2025
Activités Total Cellule 723 m² 115 € 1 € Décembre 2025

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Les Campanules (211)
  • RER Lognes (A)
  • Autoroute A4, N104

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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