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Disponibilité : 01/07/2026
Superficie

360 m²

95 € / m² / an

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Référence de ce bien 1413804-0L
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location Entrepôts / activités EMERAINVILLE (77184) 360 m²

Désignation

A proximité des principaux axes routiers, autoroute A4 et Francilienne N104, Evolis vous propose, au sein d'un parc sécurisé, une surface de 360 m² d'activité avec bureaux d'accompagnement, non divisibles à la location.

Prestations

  • . Contrôle d'accès
  • . Interphone
  • . Porte sectionnelle de plain-pied : 1
  • . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
  • . Hauteur libre : 7 mètres
  • . Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • . Chauffage par aérotherme électrique
  • Locaux aménagés en :
  • . Espace ouvert
  • . Local technique
  • . Faux plafonds
  • . Moquette
  • . Plinthes périphériques
  • . Prises RJ45
  • . Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 360 m²

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 360 m² 95 € 14 € 1er juillet 2026

* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Les 2 Lacs (212, 312)
  • RER Les Yvris Noisy-le-Grand (E)
  • Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
  • Autoroute A4, N104

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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