Disponibilité : Immédiate
Superficie
538 m² (min. 8 m²)
2 485 560 € / an
Votre interlocuteur
François DE FORCADE
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Référence de ce bien
1429036-0LCW1
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location Coworking PARIS (75012) 538 m² (min. 8 m²)
Désignation
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Lyon, Nous vous proposons une solution, clefs en main, au sein d'un immeuble atypique et indépendant récemment restructuré par architecte.
Prestations
- Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces partagés comprenant 12 salles de réunion, un espace détente/déjeuner ainsi qu'une douche
- Le 1er étage, lumineux et sous verrière, offre un espace ouvert, 1 salle de réunion ainsi qu'une phone box, pouvant accueillir 55 postes environ
- Le 2ème étage se compose d'un grand espace ouvert lumineux accompagné d'une phone box
- Le 3ème étage offre un complément de salle de réunion ou d'un grand bureau pour 3 à 4 postes
- Cour extérieure végétalisée privative
- Espaces souples et modulables
- Câblage informatique
- Climatisation pour le 1er étage
- Chauffage au gaz
- Surfaces ERPéables de catégorie 5
- Surface RDC : 180 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3 | 20 m² | 385 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 120 m² | 385 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 210 m² | 385 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 180 m² | 385 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | SS | 8 m² | 385 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /HT/poste/mois
Conditions
- Type de bail : Contrat de prestation de services
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 10% HT du montant du contrat HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Crozatier (86), Faidherbe - Chaligny (46), Hôpital Saint-Antoine (57, N11)
- Métro Faidherbe - Chaligny (8), Reuilly - Diderot (1)
- RER Gare de Lyon (D, A)
- SNCF Paris-Gare-De-Lyon-Souterrain (Gare SNCF)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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