location bureaux PESSAC (33600) 2 518 m² (min. 46 m²)

Désignation

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour louer vos futurs bureaux à Pessac, une localisation stratégique au coeur d'une dynamique économique florissante. Ces espaces de travail modernes et fonctionnels sont conçus pour stimuler la productivité et le bien-être de vos équipes.

Prestations

. Climatisation réversible
. Sanitaires communs
. Ascenseurs
. Moquette
. Faux plafonds
Surface RDC : 102 m²

Surface & descriptif

type de bien	étage	surface	loyer^*	charges^*	disponibilité
Bureaux	2	371 m²	NC	30 €	27/09/2025
Bureaux	4	296 m²	NC	30 €	27/09/2025
Bureaux	RDC	102 m²	NC	30 €	27/09/2025
Bureaux	1	406 m²	NC	30 €	27/09/2025
Bureaux	1	281 m²	NC	30 €	27/09/2025
Bureaux	1	125 m²	NC	30 €	27 septembre 2025
Bureaux	1	46 m²	NC	30 €	16 octobre 2025
Bureaux	2	640 m²	NC	30 €	Après travaux
Bureaux	3	58 m²	NC	30 €	1er décembre 2025
Bureaux	4	142 m²	NC	30 €	Sous option
Bureaux	4	51 m²	NC	30 €	Sous option

^* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

Bus (34, 39, 77, 413)
Route Rocade sortie 14
Autoroute A63

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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