219 m² (min. 20 m²)
162 € / m² / an
Stéphane RAYNAUD
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location bureaux CHAMPS SUR MARNE (77420) 219 m² (min. 20 m²)
Désignation
Au coeur de la Cité Descartes, à proximité immédiate du RER A de Noisy -Champs et du futur métro du Grand Paris Express, EVOLIS vous propose 219 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 20 m², à la location. Le lot principal de 178 m² se distingue par une terrasse privative, offrant un cadre de travail agréable au sein d'un environnement tertiaire reconnu et dynamique.
Prestations
- . Site clos
- . Contrôle d'accès
- Locaux aménagés en :
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Cuisine commune
- . Terrasse privative sur certains lots
- . Faux plafonds
- . Sol PVC
- . Cloisonnement amovible
- . Plinthes périphériques
- . Prises RJ45
- . Chauffage électrique
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 178 m² | 145 € | 54 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 21 m² | 238 € | 54 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 20 m² | 238 € | 54 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute A4, N104
- Bus Espace Descartes (213, 312), Nobel (212)
- RER Noisy - Champs (A)
- Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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