EVOLIS accompagne la vente de locaux d’activités à Chassieu (69)

EVOLIS a accompagné la vente d’un ensemble immobilier à usage d’activités situé au 9 rue Georges Méliès à Chassieu (69680), au cœur de l’un des pôles économiques les plus dynamiques de l’Est lyonnais.

Une nouvelle implantation au coeur de l'est lyonnais

Cette transaction en immobilier d’entreprise porte sur un bâtiment développant environ 1 040 m² de surface totale, répartis entre 440 m² de locaux d’activités au rez-de-chaussée et 600 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage. L’ensemble immobilier bénéficie également de 25 places de stationnement extérieures, un atout important pour les utilisateurs implantés dans ce secteur d’activités particulièrement recherché de la métropole lyonnaise.

Les locaux ont été acquis par une entreprise spécialisée dans le secteur du froid industriel et des solutions de réfrigération, dans le cadre d’un déménagement visant à maintenir une surface équivalente tout en optimisant son implantation géographique. Cette nouvelle implantation permettra à la société de poursuivre son développement tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers de l’Est lyonnais.

Un marché des locaux d’activités toujours dynamique dans l’Est lyonnais

Cette opération illustre le dynamisme du marché des locaux d’activités dans l’Est lyonnais, secteur qui concentre historiquement une part importante des transactions en immobilier d’entreprise sur la métropole de Lyon. Selon les données des observatoires CECIM et FNAIM Entreprises, l’agglomération lyonnaise demeure l’un des marchés les plus actifs en région pour les surfaces dédiées aux activités et à la logistique légère.

Les communes de Chassieu, Genas, Saint-Priest, Meyzieu ou Décines continuent d’attirer de nombreuses entreprises grâce à leur accessibilité, notamment via la rocade Est, les grands axes autoroutiers et la proximité de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Malgré un contexte économique plus attentiste, la demande reste soutenue pour les surfaces adaptées aux PME et aux activités industrielles ou techniques, en particulier pour des bâtiments mixtes combinant espaces d’activités et bureaux.

Les valeurs locatives et les prix de vente se maintiennent à des niveaux solides sur ce secteur, soutenus par une offre limitée et une demande régulière des utilisateurs souhaitant s’implanter ou se développer dans l’Est lyonnais. Ce territoire confirme ainsi son rôle de pôle stratégique pour l’immobilier d’activités dans la métropole lyonnaise.

EVOLIS Lyon accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers

Implantée au 60 quai Perrache à Lyon, au cœur du quartier de Confluence, l’agence EVOLIS Lyon accompagne les entreprises, investisseurs et propriétaires dans l’ensemble de leurs projets en immobilier d’entreprise sur la métropole lyonnaise et en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Grâce à une connaissance approfondie du marché lyonnais et de ses zones d’activités stratégiques, les équipes d’EVOLIS conseillent leurs clients dans la recherche de bureaux, locaux d’activités et entrepôts, que ce soit à la location ou à l’acquisition. L’agence intervient également dans des missions de conseil en implantation, de commercialisation d’actifs et d’accompagnement à l’investissement, afin de proposer des solutions immobilières adaptées aux enjeux de développement des entreprises.

Forte d’un réseau national et d’une expertise locale reconnue, EVOLIS Lyon accompagne ainsi ses clients à chaque étape de leur projet immobilier, depuis l’identification des opportunités jusqu’à la concrétisation des transactions.

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