: bureaux à louer
Vous recherchez des locaux pour votre entreprise ? EVOLIS vous aide à trouver le lieu parfait
Vous manquez de temps pour définir vos besoins et imaginer votre lieu idéal ? Faire défiler les annonces, comparer, sélectionner… très peu pour vous ? Confiez cette recherche à l’un de nos experts. Avec lui définissez les critères de votre recherche, il vous présentera une sélection adaptée à vos attentes et vous accompagnera jusqu’à votre installation.
Location de bureaux à Paris 20ᵉ
Vous recherchez un bureau à louer à Paris 20ᵉ ? Cet arrondissement de l’Est parisien, vivant et en constante évolution, attire de plus en plus d’entreprises en quête de flexibilité, d’accessibilité et de loyers compétitifs.
Découvrez les atouts du 20ᵉ arrondissement, les quartiers comme Ménilmontant, Belleville, Charonne, Saint-Fargeau ou encore Père Lachaise, nos offres disponibles à la location, ainsi que nos conseils pour trouver le bureau parfaitement adapté à votre activité.
Pourquoi louer un bureau à Paris 20ᵉ ?
Un quartier vivant et bien desservi
Avec ses lignes de métro (2, 3, 9, 11) et ses nombreux arrêts de bus, Paris 20ᵉ est facilement accessible depuis tous les points de la capitale et de la petite couronne. Que vous vous implantiez à Charonne ou à proximité de Père Lachaise, vous bénéficiez d’une excellente desserte.
Des loyers attractifs pour rester compétitif
Les loyers des bureaux dans le 20ᵉ sont plus abordables que dans les quartiers centraux de Paris. C’est une alternative idéale pour optimiser son budget tout en conservant une adresse parisienne.
Un écosystème en pleine mutation
Quartiers en transition comme Belleville ou Ménilmontant, nouveaux programmes immobiliers, espaces collaboratifs : l’offre se diversifie pour répondre à tous les besoins, du freelance à la PME structurée.
Nos bureaux à louer à Paris 20ᵉ
Des solutions flexibles et adaptées à tous les profils
Bureaux fermés, open space, espaces de coworking… nos offres couvrent l’ensemble des typologies disponibles sur le marché du 20ᵉ arrondissement.
Des emplacements stratégiques : Gambetta, Saint-Fargeau, Charonne…
Nous disposons de biens à louer à proximité de zones dynamiques telles que Gambetta, Charonne, Saint-Fargeau ou encore Porte de Bagnolet, idéals pour allier visibilité, accessibilité et confort de travail.
Des surfaces pour toutes les activités
Que vous soyez une start-up à Ménilmontant, une profession libérale à Père Lachaise, ou une association implantée à Belleville, nous vous proposons des bureaux fonctionnels, bien situés et modulables.
Comment choisir votre bureau dans le 20ᵉ arrondissement de Paris ?
Choisir la bonne localisation : selon votre activité et votre public
- Ménilmontant : quartier créatif et alternatif, parfait pour les métiers de la culture, du digital ou les freelances.
- Belleville : lieu cosmopolite, proche du canal Saint-Martin, apprécié des structures associatives et de l’économie sociale.
- Charonne : ambiance village avec une belle offre de services.
- Père Lachaise : calme, résidentiel, bien desservi.
- Saint-Fargeau : secteur plus familial, offrant une vraie tranquillité.
Bien définir ses besoins en équipement
Surface, fibre optique, mobilier, salle de réunion, sécurité… chaque détail compte pour créer un espace propice à la productivité.
Opter pour le bon type de contrat
En bail commercial classique ou en prestation de services via des espaces flexibles, le 20ᵉ propose une grande diversité contractuelle.
Combien coûte la location de bureaux à Paris 20ᵉ ?
Voici un tableau des loyers moyens HT/HC/m²/an selon les principaux quartiers du 20ᵉ arrondissement :
| Quartier | Type de bureaux | Loyer moyen HT/HC/m²/an |
| Ménilmontant | Bureaux atypiques ou lofts | 350 à 500 € |
| Belleville | Bureaux en immeubles mixtes | 320 à 450 € |
| Charonne | Bureaux rénovés ou ERP | 400 à 550 € |
| Père Lachaise | Espaces calmes & résidentiels | 370 à 480 € |
| Saint-Fargeau | Bureaux fonctionnels | 320 à 420 € |
| Zone Gambetta | Immeubles récents, tertiaires | 450 à 600 € |
Ces loyers sont donnés à titre indicatif. Ils varient selon la qualité de l’immeuble, les prestations, la surface et la durée du bail.
Quels sont les quartiers intéressants du 20ᵉ pour louer un bureau ?
Gambetta : un cœur de vie très attractif
Commerces, transports, services : Gambetta séduit les entreprises cherchant une bonne visibilité.
Ménilmontant : le quartier des créatifs
Parfait pour les agences de communication, freelances ou projets culturels, ce quartier propose des lieux atypiques et inspirants.
Belleville : un esprit village, une énergie cosmopolite
Un quartier en plein renouveau, idéal pour les structures ouvertes sur l’international ou l’associatif.
Charonne : entre calme et animation
Mix équilibré entre résidentiel et commerce, Charonne offre des bureaux à taille humaine et bien desservis.
Saint-Fargeau : pour ceux qui recherchent la tranquillité
Situé en retrait de l’effervescence parisienne, ce secteur est parfait pour les activités nécessitant du calme.
Quels sont les avantages de s’implanter à Paris 20ᵉ ?
Un quartier authentique et attachant
Entre ruelles pavées, marchés de quartier et initiatives citoyennes, le 20ᵉ offre un cadre de travail humain et stimulant.
Une vraie diversité d’offres
Le 20ᵉ propose aussi bien des bureaux en étage d’immeuble que des locaux d’activités ou des espaces partagés.
Des connexions professionnelles locales
Grâce aux tiers-lieux, incubateurs et événements pro organisés dans l’arrondissement, vous développez votre réseau localement.
Faites confiance à Evolis pour trouver vos bureaux à Paris 20ᵉ
Chez Evolis, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet immobilier : définition de vos besoins, sélection d’offres, visites, négociation du bail.
Contactez notre équipe spécialisée Paris Est pour découvrir nos bureaux disponibles à Ménilmontant, Belleville, Charonne, Père Lachaise, Gambetta ou Saint-Fargeau.
